PRINCIPALES CONTINGENCIAS EN UN CONTRATO DE COMPRA
Los contratos en general pueden poner nervioso a cualquiera, sin embargo, un agente de bienes raíces puede explicarte todas las clausulas dentro del mismo y las contingencias que te protegen al momento de comprar una propiedad. A continuacion te explico las más importantes:
Contingencia de Inspección: le da al comprador el derecho de que la casa sea inspeccionada dentro de un período de tiempo específico, como 5-7 días. Esto protege al comprador, quien puede cancelar el contrato o negociar reparaciones.
Contingencia de Evaluación: protege al comprador. Si la propiedad no calcula por lo menos el monto mínimo especificado, el contrato puede ser terminado y el dinero adquirido, en muchos casos, se devuelve al comprador,
Contingencia Financiera: le da al comprador tiempo para solicitar y obtener financiamiento para la compra de la propiedad. Esto proporciona una protección importante para el comprador, que puede retirarse del contrato y reclamar su dinero en caso de que él o ella no pueda obtener financiación de un banco.
Contingencia de venta de casa: da a los compradores una cantidad específica de tiempo para vender y liquidar sus hogares existentes con el fin de financiar la nueva.
REFERENCIA: Investopedia Blog
